原标题：杭州人口规划，杭州杭州杭州排名第一，人口温州排名第二

我是杭州房哥 ，资深房产投资专家 。排名你相见恨晚的第温买房导师，目前已为8000人提供买房最佳解决方案。州排房哥不像其他自媒体 ，名第遮遮掩掩的杭州杭州让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的人口操作和建议 。

提问：房哥，规划杭州人口怎么这么多 ？

浙江除了杭州 ，排名还有哪个城市值得买房？

回答：杭州人口多 
，很正常。州排

杭州是名第浙江人口最多的城市。

在以前，杭州杭州杭州合并了严州，可以算作两个地级市的人口加在了一起 。

除了杭州，你还可以考虑在宁波、温州买房，这两个城市的人口数量差不多，宁波比温州更发达。

相对来说
，衢州、丽水人口最少 ，舟山是一个例外 。

提问：房哥，我在杭州有一张房票，首先考虑在未来科技城、三墩北买房。

融创金成·江南府 ，这个楼盘怎么样？未来上涨空间大吗？

回答：融创金成·江南府 ，近3个月成交9套 ，近一年房价从21000元/平涨到了40000元/平，涨幅100% 。
根据目前情况分析，融创金成江南府的未来上涨空间乐观，预计还可以接着涨。

提问：房哥，你好！想在杭州附近买房 、落户 ，总价预算160多万，考虑未来成长性，有哪些地方和楼盘推荐啊？

回答 ：推荐的地方
：嘉兴海宁、绍兴柯桥。
在嘉兴海宁买房，推荐的新房楼盘 ：华宸府
，均价：1.4万元/平
，户型78平起步 。
在绍兴柯桥买房 ，推荐的新房楼盘 ：宝龙金科杭越府，均价 ：1.15万元/平，户型88平起步 。

提问：房哥 ，杭州限购这么多次，为什么无效？

杭州房子这么吸引人吗？

回答：根据房哥统计的数据可以看出 ，摇到就赚100万并不算夸张。

2018年5月 ，融信澜天开盘
 ，11907人参加摇号，现在房产收益达到130.9万。

2018年6月 ，融信保利创世纪开盘 ，20252人参加摇号，现在房产收益达到214.8万
。

这些年 ，全国各地的人都扎堆往杭州跑，拼了命也要在杭州买房，为的就是投资杭州房产 。

提问 ：房哥您好 ，我在杭州萧山上班
，钱江世纪城板块怎么样？

回答
：钱江世纪城板块很好。

十年发展 ，钱江世纪城从一个边缘化地带，变成了城市副中心。

自2020年9月以来，时代奥城、天璞  、创世纪这些次新盘小区的二手成交价便不断走高 。

根据房哥统计，从钱江世纪城开发建设至今，整个板块已经售出22000+套商品房 ，总共有21个商品房小区
。

钱江世纪城的小区真的太多了 。

提问：房哥
，我在杭州主城区有一套房，老破小，什么时候卖掉合适？

回答：现在卖掉是合适的
。
老破小现在的楼市行情很好。
近一个月时间有多个老破小楼盘成交量挤进全市前十榜单，比如：翠苑一区 、景芳五区、南都花园、景芳六区 。

提问 ：房哥你好，在杭州买房 ，燕语春风居怎么样 ？自住、投资用途，可以去摇号吗 ？

这是绿城房企的楼盘，我刚好住下沙 ，感觉挺合适的 。

回答：下沙是房哥一直推荐的地区，这边规划挺好，燕语春风居总共有10栋住宅，层高3米。

燕语春风居的投资价值在下沙地区在售新房楼盘之中处于中等水平，是值得摇号的。

该楼盘隔着一条马路就是下沙商贸城，距离地铁1号线高沙路站约700米 ，生活配套齐全。

提问：房哥 ，你好 。

在临安买了104平的套房，地铁口的房子。现在开始卖车位了，请问有必要投资车位吗
？

回答：有必要投资车位。
杭州的车位，具有长久的投资价值。
杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的；2014年，杭州首次发布限牌政策，参与车牌摇号的人数历年上升。

提问：房哥，我在杭州已有一套房，预算400万以内 ，有哪些可以投资的楼盘？

回答：在杭州买房投资，推荐的新房楼盘：湖景天宸、紫阅云宸里
、星图光年轩、星缦云渚 、悦潮云望府
。
以上5个在售、待售的新房楼盘
，符合你的购房预算，均是投资价值较好的楼盘，可供选择
。

提问：房哥 
，我的杭州社保已经交了四年  ，名下也没有房产，总投资400万内，买新房
，买哪里比较好？

麻烦推荐几个楼盘 ，投资用 。

回答：根据你的预算 ，推荐的板块：勾庄。
推荐的新房楼盘  ：燕语海棠轩、春知海棠轩、月映海棠园。
以上三个楼盘均位于勾庄板块 ，该板块现在是杭州新房市场上供应量最大的板块 ，新房总数量达到7000套以上。

本文来源
：杭州房哥